成都购房新政策2018有哪些成都购房要注意什么

【成都购房新政策2018有哪些成都购房要注意什么】2018年，成都市在房地产市场调控方面持续发力，出台了一系列限购、限贷、限售等政策，旨在稳定房价、抑制投机炒房，保障刚需购房者权益。本文将对2018年成都购房的主要政策进行总结，并提醒购房者在购房过程中需注意的事项。

一、2018年成都购房主要政策

二、成都购房注意事项

1. 核实购房资格

购房前需确认自身是否具备购房资格，包括户籍、社保缴纳情况、名下房产数量等。尤其是非本地户籍购房者，需提前了解社保年限要求。

2. 关注贷款政策变化

2018年房贷政策收紧，贷款利率和首付比例均有提高，购房者应提前咨询银行，了解自身贷款条件。

3. 避免“假离婚”购房

政策明确禁止通过“假离婚”方式规避限购，一旦被查实，将取消购房资格并列入失信名单。

4. 注意房屋产权与交付标准

选择正规开发商，查看项目五证是否齐全，了解房屋交付标准和配套设施是否落实。

5. 合理评估自身需求

根据自身经济状况和未来规划，合理选择购房面积和区域，避免因过度投资导致资金压力。

6. 保留好购房相关资料

包括合同、发票、缴款凭证等，以备后续办理产权登记、贷款、税费等相关手续。

三、总结

2018年成都购房政策以“稳房价、控风险”为核心，通过限购、限贷、限售等手段，进一步规范了房地产市场秩序。对于购房者而言，了解政策动态、合理规划购房行为至关重要。无论是刚需还是投资型购房者，都应结合自身实际情况，谨慎决策，避免因政策变动或信息不全而造成损失。

如需了解更多2018年成都购房政策细节，建议查阅成都市住建局官网或咨询专业房产中介。

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